Tin thị trường

Thanh khoản bất động sản cuối năm 2015 nhộn nhịp

Thanh khoản bất động sản cuối năm 2015 nhộn nhịp, dòng tiền từ người mua nhà để ở và đầu tư tiếp tục ‘"hâm nóng" thị trường bất động sản.

Trong năm 2015 giao dịch BĐS đã tạo được bước "đột phá", như cả năm 2010, HCM bán được hơn 13.700 căn hộ thì năm nay 2015 có tới 24.000 căn hộ đã tiêu thụ trong 3 quý đầu năm nay. Còn tại Hà Nội, giao dịch BĐS cũng tăng nhanh hơn lúc nào hết, năm 2010 mới đạt 16.00 giao dịch thì 8 tháng năm 2015 lượng giao địch đã đạt được 21.000 giao dịch.

Theo báo cáo mới của Cục Quản lý thị trường bất động sản cho biết, tại Hà Nội lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 giao dịch, tăng khoảng 80% so với cùng kỳ năm trước. Còn tại HCM, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.

Năm bắt được thời điểm tăng tốc của thị trường, hiện nay các dự án ở các phân khúc BĐS, từ căn hộ cao cấp tới bình dân, từ biệt thự nhà phố tới đất nền đều đang bước vào một cuộc đua bung dự án ra thị trường. Tại Hà Nội, hàng loạt dự án được mở bán gần đây như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....

Tại TPHCM, các dự án như Chung cư cao cấp Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Nhà Bè), Sài Gòn Mia ( Địa Ốc Hưng Thịnh), Lavita Garden...cũng vừa được chủ đầu tư tung hàng trong tháng cuối năm.

Theo đánh giá của các chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ tốt hơn năm 2015, nhất là khi thị trường còn được ủng hộ bởi những quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Luật Nhà ở 2014. Chính vì vậy mà trong thời điểm cuối năm, tại nhiều dự án mở bán đã có được thanh khoản cao bất ngờ.

Tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền mua căn hộ vốn chỉ xuất hiện khi thị trường bất động sản sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại thị trường. Mới đây chủ đầu tư cửa dự án nhà phố thương mại và biệt thự tiểu khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và dự án Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã phải tổ chức lễ bốc thăm mua nhà bởi lượng khách đăng ký mua đã vượt lượng căn hộ được bán ra.

Còn ở phía Nam, sự kiện mở bán của nhiều dự án Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) dự án Charmington La Pointe (quận 10)....cũng đã gây nhiều chú ý trên thị trường. Điển hình như tại dự án Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần mở bán, gần 400/508 căn hộ và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được giao dịch. Được biết, theo kế hoạch ban đầu của chủ đầu tư, dự án sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm hiện tại gần 80% dự án đã được tiêu thu.

Được biết, dự án Charmington La Pointe có giá bán từ 30 triệu/m2. Một trong những lý do dự án hút khách là do dự án có thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng làm văn phòng của các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. 

Ghi nhận từ các doanh nghiệp BĐS cho thấy, dù nguồn cung khá lớn nhưng sức tiêu thụ cũng tăng tương đối mạnh. Hơn thế nữa, tín hiệu tốt từ thị trường từ đầu năm đến nay cũng khiến người mua nhà an tâm, tin tưởng hơn.

Bất động sản Hưng Thịnh

Bài viết khác

TPHCM ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 TPHCM ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015

Theo đó Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất...

Cuối năm thị trường bất động sản giá tiếp tục tăng Cuối năm thị trường bất động sản giá tiếp tục tăng

Tháng cuối năm thị trường địa ốc tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực từ giao dịch, giá cả. Nhiều dự án “nóng”, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ. Những biến chuyển từ thị trường địa ốc cho thấy sự hồi phục đang lan rộng ra hầu hết các phân khúc. 

Thung lũng Silicon của TP HCM được khởi công Thung lũng Silicon của TP HCM được khởi công

Ngày 30/8, công trình Saigon Silicon City Center thuộc dự án Saigon Silicon City tại Khu Công nghệ cao TP HCM (quận 9) được khởi công với sự tham dự của nguyên Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết, Bí Thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng. Theo chủ đầu tư, khi đi vào hoạt động, đây sẽ là đô thị thông minh thu hút các doanh nghiệp công nghệ trong và ngoài nước. Đặc biệt là các doanh nghiệp trong khu vực Thung lũng Silicon, Hoa Kỳ về đầu tư nghiên cứu và sản xuất các sản phẩm công nghệ cao...

Sân bay Phan Thiết sẽ hoàn thành vào năm 2018 Sân bay Phan Thiết sẽ hoàn thành vào năm 2018

Làm việc với tỉnh Bình Thuận, thượng tướng Võ Văn Tuấn - Phó Tổng tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam hy vọng dự án sân bay Phan Thiết sẽ đưa vào sử dụng vào năm 2018-2019. Ngày 22/7, đoàn công tác Bộ Quốc phòng do Thượng tướng Võ Văn Tuấn - Phó Tổng tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam - dẫn đầu đã đến làm việc với tỉnh Bình Thuận về tình hình triển khai dự án sân bay Phan Thiết.

Thị trường căn hộ TP.HCM đang hút khách Thị trường căn hộ TP.HCM đang hút khách

Hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) mới được mở bán trong thời gian gần đây tại TP.HCM thu hút người mua, trong đó căn hộ thuộc phân khúc trung cấp có số lượng người đặt chỗ đáng kể.

Tư vấn khách hàng
Phòng Kinh Doanh
0984.340.340
Phòng Kinh Doanh
0903.119.366
Chăm sóc khách hàng
028.38.788.789
Tổng đài hot: 0984.340.340
Web Analytics